優勢二  降低成本 提升效率

       對于產業園區的入駐企業而言，產業園區的集聚效應主要體現在降低成本上，即降低交易成本、降低生產成本、降低研發成本。產業園發揮專業化和技術優勢，提高企業的整體效率，企業可以將資金和精力集中于產品生產、市場擴展等核心業務，從而增加企業的發展和后續動力。

優勢四 政策扶持 企業無憂

       政府對產業園給予一定的財政、稅收、補貼等資金上的扶持，使之充分發揮應有的優勢作用。并且園區還會有專業的運營人員進行申報和資料填寫，助力企業無憂。

京津冀一體化協同發展區/京津冀智能制造生產基地

京德智造產業園由山東京德建設開發有限公司開發建設，總投資18億元。公司以金融投資、產業投資、園區開發、現代醫療為主的綜合性投資企業。

京德智造產業園位于山東平原經濟開發區，340國道與仁和路交匯處，屬于平原東部新城高速發展區，總占地667畝，總建筑面積70萬平方米。建成后將成為德州市范圍內最大的新舊動能轉換示范基地。

園區定位  第四代產業園

把傳統的制造業充分應用信息化、互聯網技術，依靠大數據、云計算平臺，打造人工智能化的智能制造產業園。園區直接對接中關村各產業園、加速器，北大科技園及軍民融合產業園等高科技園區，成為其生產制造基地，實現研發在北京生產在平原的“雙飛地”產業鏈模式，全力打造成為北京地區的智能制造業生產基地。

產業定位
通過與中關村醫學工程轉化中心、中關村醫療器械產業園、中關村軍民融合產業園、北大科技園進行合作，平原京德智造產業園，將建設成為醫療器械、通訊設備、電子集成、無人機、機器人、新技術、新材料等產業為主的產業園區，項目建成后，將成為魯西北最大的智能制造全產業鏈、價值鏈的創新實踐區。

※產業模式

‖三大平臺支持產業發展‖

共享金融資本+共享科技研發+共享發展服務
◇金融資本平臺：

園區聯合政府與魯信集團、財金集團、地礦控股、高新控股、中泰證券等金融機構，組建成立10億元的新舊動能轉換基金，支持幫助企業進行投融資；同時，聯合睿揚律師事務所、立信會計所、麥肯錫咨詢等第三方服務機構，為園區企業提供各種金融、投資咨詢服務，支持園區企業規范、健康、快速發展。
◇科技研發平臺：園區聯合政府與中科院、北京大學、哈工大、山大、濟大等院校設立研發中心、院士工作站、博士后流動站等科技研發平臺，為企業發展提供科技支撐，加快企業科技成果轉化，提升企業的科技水平。

◇發展服務平臺：全生命周期智能園區運營服務

 成立企業專業招商與服務團隊，與中關村、北京大學、清華大學、軍民融合辦等專業產業園區加速器、孵化器進行對接，并達成合作意向。目前已與中關村醫學工程轉化中心、中關村醫療器械產業園、中關村軍民融合產業園、北大科技園等達成合作協議，在平原建設配套的生產基地，為入園企業提供全方位共享模式的服務。
同時，我們為入園企業提供共享餐廳、共享咖啡廳、娛樂文化活動中心、共享會議中心、會展中心、培訓學習中心，專家公寓、人才公寓、職工宿舍等配套服務，提高企業生產、生活質量，降低企業生產、生活成本。

※運營模式   

共享社群+共享經濟+技術創新+資本創新 
共享社群：打造產業生態圈，打造專業的企業社群、企業家社群以及員工社群，并構建園區品牌化體系，并形成園區品牌社群，對園區品牌社群進行體系化運營。
共享經濟：對園區的優質人才、資源、信息、硬件設施等，實現最優匹配。
技術創新：把園區的制造業通過信息化互聯網技術，依托大數據、云計算平臺，實現人工智能智能制造。搭建公共服務平臺、資源共享平臺、面向市場端的展示交易平臺等。
資本創新：信托融資、基建基金、股權私募基金、融資租賃等；運營資本創新：擔保公司、小額貸款公司、科技銀行、風險投資等模式，以及以土地入股、物業入股、產業投資基金等多種形式投資園區企業；退出資本創新：實現資產證券化。

※發展方向

按照產城融合、宜居共享、綠色生態的理念，建設“綠色低碳、創新集聚、活力智慧”的園區，全力打造生產、生活、生態共融特色園區。園區建成后，入駐企業將達100余家，實現年生產總值100億元，就業1萬人，為政府帶來稅收10億元。

作為“京津冀一體化協同發展區/京津冀智能制造生產基地”。我們秉持“筑造產城融合，建設和諧社會”的企業發展宗旨。園區被列為2019年山東省對外重點合作項目，2019年德州市重點項目。京德智造產業園自亮相以來，就以領先的建設速度與招商速度，受到社會各界廣泛關注和肯定。京德智造產業園將助力新舊動能轉換，大力推動以創新為主要引領和支撐的經濟體系和發展模式，不斷為引進新變量，儲備新動能，培植新優勢，為活力、綠色、和諧、富裕新平原做出應有的貢獻！

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